Ce suprafață totală ar trebui indicată în chitanța de plată
Ce suprafață totală ar trebui indicată în chitanța de plată
Suprafața totală de locuințe, inclusivapartament, este un indicator digital foarte important, pe care depind procentul votului proprietarului în decizia adunării generale a chiriașilor, valoarea plății pentru întreținerea și repararea locuințelor, costul utilităților publice și serviciile de menaj. Societățile de administrare și asociațiile proprietarilor de case nu determină întotdeauna în mod corect dimensiunea spațiului de locuit total. Nu este dificil să se verifice corectitudinea calculului suprafeței totale.
În conformitate cu partea 5 din art. 15 din Codul Locuințelor din Federația Rusă: „Suprafața totală a locuinței este zona suma tuturor părților acestor incinte, inclusiv utilizarea auxiliare a spațiilor, conceput pentru a satisface cetățenii gospodăriei și alte nevoi legate de șederea lor în camera de zi, cu excepția balcoane, loggii, verande și terase“.Dacă sunteți proprietarul locuinței, atunci aveți un document care confirmă dreptul de proprietate - un certificat de înregistrare de stat a drepturilor. Suprafața totală a spațiilor de locuit este fixată în acest certificat în rândul "Obiectul legii". Dacă ați achiziționat sau a emis dreptul la sediul după 1 martie 2005, suprafața totală indicată în certificatul nu conține zona de balcoane și lodzhiy.Esli ați achiziționat sau a emis dreptul la sediul înainte de intrarea în vigoare a Codului de locuințe (de exemplu, .e. până la 1 martie, 2005) suprafața totală cuprinde zona de balcoane, loggii, verande și terase. În cazul în care (exagerat) mărimea suprafeței totale apare în chitanța de plată, este necesar să se confirme suprafața totală reală. Pentru a face acest lucru, pentru a primi un nou pașaport tehnic sau cadastru apartamentul prin contactarea organizației, efectuarea inventarului tehnic (de exemplu, ITO). pașaportul, face o copie și atașați o declarație adresată societății de administrare sau de Hoa. Declarația ar trebui să solicite înlocuirea zonei comune specificate în certificatul nou primit. Dacă sunteți proprietarul spațiului, dar până în prezent, în conformitate cu legea nu au emis drepturile lor, și nu obține un certificat de înregistrare de stat a drepturilor, singurul document care atestă dreptul de proprietate este contractul de privatizare. Cu toate acestea, nu poate fi folosit ca bază pentru determinarea suprafeței totale efective. Deci, aveți nevoie pentru a obține un nou date de produs și să le prezinte în TSZh.Esli locuiți într-o zonă rezidențială, pe baza contractului social de muncă, care este un chiriaș, apoi confirmați suprafața totală reală a două moduri: de cotitură la proprietar sau prin eliberarea unui pașaport tehnic sau cadastru .
