Închiriați un apartament în Moscova. Cum se face acest lucru?
Închiriați un apartament în Moscova. Cum se face acest lucru?
Închirierea unui apartament în Moscova - pe de o parte, este ușor, pe de altă parte - foarte dificil. Cum de a face acest lucru cu cheltuieli minime pentru finanțe, timp și nervi?
Recent am avut nevoie de a eliminaapartament, două pentru două cupluri. Sincer, a fost foarte dificil pentru mine, am căutat un apartament mai mult de o lună, m-am îmbolnăvit și mi-am luat nervii. Prin urmare, mă grăbesc să împărtășesc cu dvs. experiența mea amară, poate că cineva articolul meu va ajuta să nu pas pe aceeași rake.
În primul rând, dacă sunteți în căutarea unui apartament în Moscova,încercați să nu o faceți în august-septembrie, deoarece acesta este cel mai fierbinte timp! Cererea de apartamente este foarte mare, pentru un proprietar Agenții imobiliari dealer locuințe 5-6, respectiv, cu clienții lor. Linia de fund - veți vedea un apartament, petrec 2 ore pe drum, și acolo - alte câteva din aceleași semenii săraci, iar proprietarul alege cu bunăvoință pe care să acorde prioritate ... De fapt, totul depinde de agentul dvs. imobiliar - decât eficient și mai inteligent, cu atât mai bine, dar mai târziu despre ei.
În al doilea rând, mulți încearcă să găsească locuințe fărăintermediari, astfel încât să nu le plătească 50 sau chiar 100% din costul de locuințe. Da, vă las așa norocos! Dar, de cele mai multe ori, este incredibil de dificil de făcut, toate anunțurile sunt imediat interceptate de agenții imobiliari și fără ei practic în nici un fel. Întrebarea naturală este unde să găsiți un agent imobiliar? Te vor găsi, nu-ți face griji. De îndată ce începeți să apelați anunțurile, ajungeți imediat la ele. Undeva este deja indicat că este un intermediar și cât de mult este nevoie. Încercați să căutați pe cineva care va primi cel puțin 40-50% din costul locuințelor pentru serviciile pe care le oferă, își poate exprima dorințele și va încerca să găsească locuințe adecvate. Nu ezitați să coopereze cu mai multe agenții imobiliari deodată, nu le-ați da un jurământ de loialitate, obiectivul dvs. este de a găsi locuințe!
În al treilea rând - anunțurile reale. Unde le pot găsi? Da, peste tot! Ori de câte ori oamenii pot scrie și citi ceva - într-un ziar, la o oprire, pe internet. Despre Internet mai mult. Căutați pe orice site cu anunțuri! În grupuri în rețelele sociale, tastați doar motorul de căutare ... aici imaginația este nelimitată! Despre ziare și anunțuri la opriri. Cel mai adesea, atunci când solicitați anunțul, vi se va spune că apartamentul a fost deja închiriat. Cu toate acestea, ziarele ies la o dată pe săptămână, iar broșurile atârnă mult timp. Și locuințele din Moscova se deosebesc de plăcinte fierbinți!
În al patrulea rând - nu cred că descrierea apartamentului! Dacă se spune că există 10 minute până la metrou prin transport, este posibil să dureze toate cele 20 de minute fără blocaje de trafic, iar acesta este duminică dimineața. Restul timpului în Moscova se blochează traficul. Aproape peste tot și aproape întotdeauna. Prin urmare, cât de mult veți ajunge la metrou și veți intra în microbuz, surpriză! Consultați plută Yandex, consultați hărțile. Dar există o cale de ieșire - pentru a ajunge la metrou cu trenul. Și aici este și mai multă surpriză. Au vizionat videoclipuri despre metroul japonez? Când oamenii sunt împingeți în mașină special instruiți. Aici, poate cam la fel la ora de vârf (și ora de vârf este de aproximativ 7-30 la 9-00), numai fără zapihivalshchikov. Din păcate, nu recunoașteți blocajele de trafic pe Internet.
De regulă, costul unui apartament scade de laîndepărtarea de la centru, infrastructura dezvoltată, accesibilitatea transportului și calitatea apartamentului propriu-zis. Apoi toată lumea alege pentru ei înșiși. O altă nuanță - destul de des proprietari mărește costul locuințelor cu o creștere a potențialilor chiriași. Sincer, nu știu ce legătură are aceasta, vreau să spun ofensă de lăcomie, dar totuși toată lumea câștigă cât de mult poate ...
Deci, dacă găsiți încă o casă potrivită,mai des, cu ajutorul unui agent imobiliar, atunci încheiați un acord cu proprietarul apartamentului. Aici aveți nevoie de trei persoane - dumneavoastră, proprietarul și agentul imobiliar. Cel de-al doilea cu totul cu el însuși - un contract în dublu exemplar, pe care îl semnați, unul dintre voi, celălalt, respectiv proprietarul. De la tine - pașaport și bani pentru prima și ultima lună de reședință și comision la agentul imobiliar, de la proprietar - documente pentru spațiul de locuit în original și un pașaport. Uite cine este proprietarul, dacă există mai multe dintre ele - acest lucru nu este bun, pot exista probleme. Dar problemele, cel mai adesea, nu. Plata pentru ultima lună poate fi anulată, iată cum puteți aranja.
Ei bine, aproape tot ce vreau să spun, deși emoții și impresii asupra întregului roman! Dacă articolul dvs. în ceva vă va ajuta, voi fi foarte fericit!
