Sfat 1: Ce este un apartament tip hotel
Sfat 1: Ce este un apartament tip hotel
În anii șaizeci în Uniunea Sovietică, o masăconstrucția de case de tip hotel, care au fost proiectate pentru a economisi bani pentru construcții și pentru a oferi tuturor locuințelor. Apartamente sau camere în ele numit gostinkami, au fost zona foarte mică, și, uneori, lipsa de bucătărie.
Case de tip hotel
Casele de tip hotel sunt clădiri cu mai multe etaje(de obicei până la 16 etaje), cu un număr foarte mare de apartamente mici. Astfel de case au început să fie construite în URSS în anii '60, ele diferă de cele obișnuite numai de zonă și de numărul de spații, iar din punct de vedere al comunicațiilor ar trebui să fie dotate cu tot ce este necesar: electricitate, apă, încălzire. În casele cu un număr de etaje deasupra a 9 instalate aragazuri electrice în loc de gaz. Pentru construcția unor astfel de case, s-au folosit fie un cadru incomplet, fie pereți transportați sau longitudinali. Casele de tipul hotelului sunt împărțite în două tipuri: apartamente cu o cameră, în care există o bucătărie separată și o baie combinată și camere cu bucătărie și o baie mult mai mică. În intrările de case de acest tip, se utilizează un sistem de coridor, până la patruzeci de apartamente pot fi plasate pe un etaj.Apartamente tip hotel
Apartamentele de tipul hotelului au fost repede porecliteCămin. Acestea sunt numite pentru că sunt foarte asemănătoare camerelor de hotel: zona lor nu vă permite să puneți mobilier suplimentar - un pat, o noptieră, un dulap îngust și un televizor care se potrivește. Suprafața medie variază de la 11 la 24 de metri pătrați, în funcție de tipul casei. Apartamentele cu bucătărie separată sunt mai spațioase: cameră de la 12 până la 18 metri pătrați, bucătărie - până la 6, dar unele case sunt proiectate pentru o cameră, unde spațiul pentru nisa de bucătărie este alocat. Uneori bucătăria este instalată pe hol, câteodată în cameră. Locurile sunt suficiente doar pentru spălare, o placă îngustă și o masă mică de tăiere. În multe case există loggii și balcoane, care, de regulă, se întind pe întreaga lățime a apartamentului. Băile în cele mai multe apartamente de tipul hotelului sunt atât de mici încât nu puteți instala o baie regulată: puteți să dați un duș sau o baie de ședere. Este necesar să distingem hotelul de studiourile apartamentelor de astăzi foarte răspândite. Și în studiouri, bucătăria este combinată cu o cameră, fie într-o cantină, într-o nișă, fie separată de un perete. Dar zona unui astfel de apartament este mult mai mare. Gostinyki continuă să fie popular din cauza costului redus. Această cazare este potrivită pentru tineri, studenți, familii tinere, care până acum nu își pot permite apartamente mai spațioase. Adesea, în casele de tip "cazare", pensionarii singuri locuiesc pentru a economisi bani pe serviciile de locuințe sau pentru a schimba un apartament existent.Sfat 2: Ce este o scară în camera de duș
În ultimii ani, dușul obișnuitcabine, constând dintr-un palet și garduri, dacă sticla sau plastic, au venit tehnologii avansate, care pot merge dincolo de conceptul convențional de „suflete“ și să includă propria sa imaginație atunci când se planifică un interior baie. Plecarea de la soluțiile standard va ajuta la scara de scurgere.
Ce este o scară?
În sensul obișnuit, scara este aO scară pe corabie care unește puntea navei cu pământul. Aproximativ aceeași funcție este efectuată de scara de scurgere din camera de duș. Se conectează la sistemul de canalizare și vă permite să scurgeți apa din baie. Acest sistem este utilizat în mod activ în locuri publice, cum ar fi piscina, sala de gimnastică, spital.De ce este scara la fel?
Refuzul dușului finit este o soluție,care nu numai că oferă interiorului un stil modern, dar și îmbunătățește în mod semnificativ confortul prin utilizarea dușului. Mai întâi, îndepărtarea paletei poate intra cu ușurință în duș și poate ieși din ea. Acest lucru este deosebit de important atunci când persoanele în vârstă și copiii folosesc dușul. Nu există riscul ca cineva să prindă un obstacol, ieșind de sub duș. Dușul fără un palet câștigă din ce în ce mai mulți fani, deoarece datorită scării de duș este posibilă proiectarea unei băi în funcție de dimensiune și aspect. De exemplu, dușul poate ocupa întreaga lățime a camerei. În băile mici, absența cabinei de duș poate afecta senzațiile spațiale. Scara de drenaj are o serie de avantaje. Acesta asigură o bună etanșeitate a îmbinărilor podelei, permite curățarea sistemului de scurgere (care nu poate fi "fără durere" făcut cu o tavă de duș). În plus, jgheabul de drenaj previne obloanele de canalizare, filtrează apa de stoc de la mari contaminanți și izolează baia de la introducerea mirosurilor neplăcute din canalizare.Cum se instalează o scară în duș?
Capcanele sunt de obicei făcute din anti-coroziunematerial, metal sau plastic. Un astfel de aranjament trebuie să fie foarte puternic, mai ales pentru exterior coajă de pâlnie, care este instalat pe podea, iar betonul este turnat și apoi lipit în membrana, instalare duș vodu.Na impermeabil cu o pasarelă de descărcare este rezolvată, chiar înainte de sapa. Apoi, fără probleme în grosimea planseului plasată conducta de canalizare în sine scara. În total, o astfel de instalare va ocupa 11-15 cm de spațiu exterior. Rampa Instalarea este, de asemenea, necesară pentru a asigura o suprafață a podelei de 1 grad.Sfat 3: Ce este un apartament miniatural
Criza a afectat atât dezvoltatorii, cât și cumpărătoriiapartamente. Acesta este motivul pentru care designerii și companiile de construcții motivează să proiecteze și să construiască case cu mini-apartamente. Această abordare permite dezvoltatorilor supraviețuitori, și cumpărătorilor - să achiziționeze metrou pătrat rezidențiali proprii.
Mini-apartamente de la dezvoltator
Conform statisticilor, principalulPiața imobiliară este cel mai rapid apartament ieftin. Și ce înseamnă ieftin? Aceasta înseamnă - o zonă mică, dar cea mai confortabilă și funcțională, așa-numitul mini-apartament. Suprafața unor astfel de apartamente, de regulă, este cuprinsă între 30 și 50 mp. Cererea de apartamente cu o suprafață de 150 de metri pătrați și mai mare a scăzut drastic, precum și puterea de cumpărare a populației.
Un mic apartament modern nu aresimilar cu mini-locuințele timpurilor lui Stalin. Acesta oferă toate - există o bucătărie confortabilă și o baie completă, în mod necesar - un balcon sau loggie. Iar dacă recurge la un hotel de designer calificat, apartamentul de interior mic in nimic nu va ceda decorarea și confortul unei locuințe de lux imens.
Cu toate acestea, dezvoltatorii nu și-au pierdut optimismul șiclienții plecat cu posibilitatea de a extinde casa - cu un mini-clădiri de apartamente sunt proiectate în așa fel încât posibilitatea de a fuziona două sau trei camere adiacente, chiar și în diferite structuri niveluri.
Dimensiuni pe piața secundară
Principalul criteriu pentru alegerea locuinței înStarea actuală a economiei este costul acesteia. Nu toată lumea își poate permite să cumpere un apartament, chiar și în versiunea mini, pe piața primară. Astfel de cumpărători pot cumpăra un apartament mic pe piața secundară.
Singurul minus al unei astfel de achiziții este un deficitpropuneri, dacă nu luați în considerare "vârsta" clădirilor și gradul de uzură a acestora. Apartamente de dimensiuni mici din categoria de "mâna a doua" - aceasta este Hrușciov, ras, cazare de tip hotel. Primul lucru pe care trebuie să-i acordați atenție este starea teritoriului adiacent casei, intrarea, ușile spre apartamentele vecine. De ce? Există un risc mare de a cumpăra un apartament mini cu vecini inadecvați și HOA-uri iresponsabile.
Pro-urile pentru locuințe de dimensiuni mici pe piața secundarămai mult decât minusuri. Astfel de apartamente, de regulă, se află în centrul orașelor, deoarece au fost construite de mult timp, iar costul lor este acceptabil. În plus, cele mai multe dintre ele au un potențial uriaș în ceea ce privește modificarea și reamenajarea - combinația dintre baie și baie, demolarea zidurilor (majoritatea partițiilor nu fac parte din pereții portanți).
Întâlniți idei greșite despre locuințele de dimensiuni mici
- Interiorul unui mic apartament ar trebui decis în culori deschise. Acest lucru este greșit! Culorile închise adaugă adâncimea camerei, saturația, cresc vizual.
- Mobilier mare într-un apartament mini este inadecvat. În nici un caz! Obiectele mici nu umple camera, ci o vor dezordine.
- Plafoanele mici - minus imens de miciapartament. Această nuanță, caracteristică unei astfel de locuințe, poate fi transformată în plus, profitând de tipul de design interior de la est. Decorează camera cu mobilier scăzut, face un podium într-una din părțile sale, iar tavanul crește vizibil.
- Sindromul Plyushkin este contraindicat proprietarilor de locuințe de dimensiuni reduse. Nu depozitați nimic în apartament, nu aglomerați spațiul liber. Tot ce nu folosiți mai mult de 2 ani - pentru a sufla!
Sunteți deprimat de faptul că vă puteți permite să cumpărați doar un apartament mini? Amintiți-vă de smurfs din toate desene animate iubit: "Într-o casă mică ne apropiem unul de altul"!
