Sfat 1: Cum de a privatiza un apartament gratuit
Sfat 1: Cum de a privatiza un apartament gratuit
Dreptul la libera privatizare a municipalitățiilocuințele pot fi folosite odată în viață până la 1 martie 2013. Transferul de apartamente în proprietatea cetățenilor este efectuat de către Departamentul de Politică Locală pe baza pachetului de documente prezentate.
Veți avea nevoie
- - pașaport;
- - aplicarea;
- - extrase din pașaportul cadastral;
- - certificatul de neparticipare la privatizare;
- - un extras din casa;
- - un extras din contul personal;
- - decizie;
- - depunerea cererii la centrul de înregistrare.
instrucție
1
Dacă locuiți într-un apartament social, avețidreptul de al formaliza gratuit. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați Departamentul pentru Politica Locuințelor cu un pachet de documente și o aplicație. Participarea la privatizarea gratuită poate fi acceptată de toți cetățenii înregistrați în locuințe municipale. Dacă cineva nu dorește să participe la acest lucru, obțineți un refuz notarial.
2
Pe lângă formularul de cerereformă unitară și completat în loc atunci când se referă la Departamentul, vi se cere să prezinte documente de identificare ale tuturor participanților la privatizare. Minorii cetățeni participă la privatizare cu părinții lor, tutorii sau reprezentanții legali, care le fac pentru toate acțiunile legale și vor semna toate documentele, dar certificatul de naștere al copilului de a prezenta o necesitate.
3
În ITO, primiți un extras cadastral din pașaportapartamente, o copie a planului cadastral și explicația de la etaj a clădirii. Dacă documentele cadastrale nu au fost emise sau dacă au trecut mai mult de 5 ani de la ultima actualizare, va trebui să apelați un tehnician pe propria cheltuială, care va inspecta locuința și pe această bază va face sau actualiza toate documentele.
4
Pentru a confirma dreptul tuturor celor înregistrați încetățenii țării pentru privatizarea gratuită, toată lumea va trebui să obțină un certificat de la Departamentul pentru politica de locuințe din toate locurile de reședință, începând din 1991. Dacă toți trăiesc doar într-un apartament pe care intenționează să-l privatizeze și nu s-au mutat nicăieri din 1991 și până la privatizare, nu este necesar să se confirme dreptul lor la libera privatizare cu certificate.
5
Obțineți un extras din contul personal, care este emis în departamentul de locuințe și un extras din formularul de carte de origine numărul 9.
6
Pe baza documentelor depuse vi se va da o decizie cu privire la transferul gratuit al apartamentului municipiului la proprietate.
7
Contactați un singur centru de înregistrare, completați-lo declarație, prezentați toate documentele și fotocopiile. Într-o lună veți primi un certificat de proprietate, care va include toți participanții la privatizare, adică apartamentul va fi formalizat ca proprietate comună.
Sfat 2: Nu pot privatiza un apartament?
Legea "Cu privire la privatizarea de locuințe în Rusia" a fost adoptat încăîn 1991, dar până în prezent, potrivit experților, mai mult de 70% dintre ruși au profitat de dreptul lor de a înregistra locuințe sociale. De la expirarea termenului de privatizare liberă la 1 martie 2015, se pare că restul de 30% din locuitorii Rusiei nu vor participa la aceasta.
instrucție
1
A privatiza sau nu a privatizaLocuința în care locuiți în cadrul unui contract de muncă socială depinde numai de dvs. Această procedură este voluntară și nimeni nu poate obliga pe dumneavoastră sau pe gospodăria dumneavoastră să faceți acest lucru. În plus, privatizarea locuințelor are multe dezavantaje, care au forțat deja o parte a cetățenilor care și-au formalizat apartamentele în proprietate, să scrie cereri și să le disocieze.
2
Cu primele rezultate negative ale privatizăriicetățenii se confruntă literalmente luna următoare după ce primesc un certificat de proprietate. Această creștere a sumei pe care trebuie să le plătească pentru utilități - în chitanțe există linii suplimentare, care iau în considerare așa-numitele nevoi comune de case. Acum ei sunt responsabili pentru întreținerea și întreținerea nu numai a apartamentului, ci și a scărilor, a ascensorilor, a gunoiului, a mansardelor și a altor zone comune, precum și a zonei locale. Repararea capitalei casei se face, de asemenea, de către proprietarii de locuințe. În cazul în care familia care locuiește într-un apartament cu un contract social de angajare, în caz de incendiu, se poate aștepta sprijin financiar de la proprietarul locuinței - municipalitatea, în acest caz va trebui să reparați complet apartamentul pe propria cheltuială.
3
O altă problemă pe care autoritățile o pregătesc,poate aștepta proprietarii de case în viitorul apropiat. Faptul este că taxa pe care o plătesc astăzi la buget este calculată pe baza valorii inventarului, care este determinată de ITO. De regulă, nu este foarte mare. Dar, în curând, Duma de Stat intenționează să adopte noi reguli pentru calcularea acestei taxe, reducând procentul de deduceri, dar schimbând în baza sa valoarea de inventar pentru valoarea estimată. Și acest lucru înseamnă că acum apartamentul dvs. poate fi estimat mult mai mare, chiar și în valoare de piață, deoarece pentru această metodă foarte vagi și condiționale sunt utilizate.
4
Trebuie remarcat faptul că primirea unui cadou sau a unui cadoumoștenire sub voința apartamentului privatizate, tu, dacă nu este o rudă directă a donatorului sau a testatorului, va trebui să plătească costurile legale și suma destul de mare pentru înregistrarea drepturilor de proprietate. În plus, în timpul demolarea casei, care se află în propriul apartament, nu vă puteți aștepta să primească locuințe noi, în conformitate cu normele sociale privind numărul de persoane - ai pus-o casă din aceeași zonă și nu mai mult de un metru.
