LovesTheTeam.com

Veți avea nevoie

• - document de identitate;
• - bani pentru a cumpăra un apartament;
• - bani pentru a plăti pentru serviciile unei agenții imobiliare.

instrucție

1

Când solicitați ajutor în cadrul unei agenții imobiliareei vor trebui să plătească o taxă pentru serviciile prestate acestora. Acesta poate fi un preț fix sau un procent din tranzacție. Serviciile agențiilor includ găsirea apartamentului potrivit și escortarea tranzacției. În contract, parametrii apartamentului, obligațiile unui agent imobiliar personal, costul serviciilor ar trebui să fie specificate cu el.

2

Căutare independentă pentru un apartament durează foarte multtimp, dar va economisi bani, care ar fi dus la agenție. Căutați un apartament este necesar într-un anunț. Aceste anunțuri sunt publicate în ziare, site-uri de nișă de pe Internet. În Togliatti, acest ziar - "Mână în mână Togliatti", "mai liber", "Toate anunțurile - Togliatti" și site-uri - realty.yandex.ru, tol.barahla.net, avito.ru/tolyatti. De asemenea, pe aceste panouri de mesaje, puteți trimite achiziționarea apartamentului.

3

Prețul pe metru pătrat al apartamentului pe secundarPiața medie din Togliatti este de 47 mii de ruble. Costul unui apartament depinde de numărul de etaje, de reparații, de proximitatea centrului. Înainte de căutare este necesară monitorizarea prețurilor.

4

Dacă cumpărați un apartament cu reparații, ar trebuiAcordați atenție situației ferestrelor, ușilor, instalațiilor sanitare și a instalațiilor electrice. Frumusețea exterioară poate ascunde multe defecte și după cumpărare va trebui să fie cheltuită pentru reparații noi.

5

Mai întâi după decizia de a cumpăraApartamentul care vă place trebuie să verifice documentele pentru apartament și vânzător. Acesta este pașaportul proprietarului, certificatul său de proprietate, referințele din ITO și camera de înregistrare. Dacă există proprietari de acțiuni, atunci știți dacă există vreun minor între ei? În cazul unui răspuns pozitiv, vânzătorii trebuie să aibă un certificat de la autoritatea tutelară privind permisul de vânzare a apartamentului. De asemenea, este necesar să se afle despre prezența sau absența unor sarcini sau arestări asupra apartamentului. Dacă vânzătorul este căsătorit, veți avea nevoie de un consimțământ notarial al celuilalt soț.

6

Dacă aveți toate informațiile și documentele necesareproprietarul apartamentului poate merge la o înțelegere. Dacă nu sunt gata, puteți încheia un contract preliminar de vânzare și puteți aduce un credit ipotecar pentru apartament. Un depozit sau o garanție este o garanție că vânzătorul nu va vinde apartamentul unei alte persoane.

7

După colectarea și verificarea tuturor documentelorziua tranzacției este stabilită pentru încheierea contractului principal de vânzare. Banii sunt depuși într-o bancă depozitară sau închiriată. Vânzătorul și cumpărătorul numără banii, semnează contractul și merg să înregistreze tranzacția în camera de înregistrare.