Cum de a vinde teren legal

Cum de a vinde teren legal



Codul Funciar al Federației Rusestabilește că terenul din țara noastră poate fi un obiect de vânzare și cumpărare. De fapt, un acord privind vânzarea de terenuri este transferul dreptului de proprietate asupra unei terenuri de la o persoană la alta.





Cum de a vinde teren legal


















instrucție





1


Potrivit art. 37 din Codul Funciar, terenul poate face obiectul vânzării, care va avea loc numai în cazul în care procedura de înregistrare obligatorie de cadastru de stat. O astfel de înregistrare a terenurilor se efectuează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la stat Real Estate Cadastru“. Acesta obligă să descrie aparținând teritoriului și să-l facă în registrul fiecărui proprietar de teren, în scopul de a se bucura pe deplin drepturile unui complex și de a dispune de ea. Sunteți obligat să prezinte autorității de poliție locală, lider de înregistrare cadastrală de bunuri imobiliare următoarele informații: site-ul de locație categoria adresă de teren, informații detaliate privind frontierele, precum și o descriere detaliată a tuturor clădirilor rezidențiale și nerezidențiale, situat pe site-ul. După aceasta, i se va da un număr cadastral.





2


Art. 206 din Codul civil înțelege, sub dreptul de proprietate asupra pământului, posibilitatea de al dona, de a le vinde, de a le închiria și de a le dispune în orice alte moduri, permise de lege. Vânzarea terenului prin lege este posibilă prin deținerea titlurilor de proprietate (care este certificatul de înregistrare de stat a dreptului de teren). După ce găsiți un cumpărător, împreună trebuie să solicitați transferul dreptului de proprietate de la un subiect la altul.





3


Vi se va cere să plătiți statuldatoria. Pentru înregistrarea contractului de vânzare nu ia o lungă perioadă de timp, va trebui să prezinte documente: - o cerere de înregistrare de stat; - pașapoartele tuturor cumpărare și vânzare a subiecților (sau reprezentanții acestora) - în acest caz, de asemenea, nevoie de puterea sa de avocat; - primirea de plată a taxelor în bancă - ITO plan aprobat; - registru casa - documentele cadastrale și un plan detaliat al site-ului; - în mod direct contractul de vânzare a terenurilor.