LovesTheTeam.com

instrucție

1

Potrivit Codului locativ al Federației Ruse, se poate cere îmbunătățirea condițiilor de locuit dacă sunt necesare mai puțin de 15 metri pătrați de spațiu ocupat per persoană.

2

Dacă nu aveți o normă de 15 metri,asambla un pachet de documente. Acesta constă dintr-un certificat de înregistrare a fiecărui membru al familiei, copii ale documentelor privind proprietatea de proprietate, certificate de angajare sau de formare, copii ale pașapoartelor, carduri militare, certificate de naștere, certificate de pensii, certificate de încheiere (reziliere) certificatul de căsătorie de boli cronice ale membrilor familiei și așa mai departe. O listă completă a documentelor necesare ar trebui să fie clarificată în administrația locală. Apoi a scrie o cerere pentru o casă nouă și post-l la site-ul cu documentele colectate în comisia de locuințe din biroul primarului orașului. După o anumită perioadă de timp, ar trebui să informeze includerea în lista de așteptare (cu indicarea obligatorie a numărului) sau refuzul cu o explicație a motivelor.

3

Dar, din păcate, oferă locuințe decente pentru toțicei care au nevoie de ea nu sunt încă posibili. Pentru aceasta, potrivit experților, va dura mai mult de douăzeci de ani. Și cozile pentru îmbunătățirea condițiilor de locuit sunt în creștere. Prin urmare, ar trebui să căutăm alte modalități de a rezolva problema locuințelor.

4

Puteți utiliza un credit ipotecar bancar,care se dezvoltă rapid în Federația Rusă și devine din ce în ce mai accesibil de la an la an. Împrumuturile bancare pentru locuințe sunt acordate pe termen lung (până la 30 de ani), ceea ce reprezintă un plus incontestabil. Băncile vin în permanență cu noi programe și le oferă consumatorilor. Introducerea de creditare preferențială pentru familiile tinere, este permis să atragă co-debitori, și chiar și experimente sunt efectuate pe credit ipotecar fără o plată inițială.

5

Dacă dintr-un motiv oarecare nu se potriveștebancare ipotecare (nu puteți confirma venitul dvs. cu certificate oficiale, au existat întârzieri în alte împrumuturi bancare etc.), puteți utiliza ipoteci de la dezvoltator. Multe organizații de construcții acordă rate pentru a plăti costul locuințelor. Rata inițială a dezvoltatorilor necesită mai puțin decât băncile (5-10% din costul locuințelor față de 15-20%), dar perioada de împrumut este de asemenea semnificativ mai scurtă. De obicei este de la 2 la 5 ani.

6

În unele orașe, existăcooperative cooperative de locuit. Acestea sunt organizații non-profit care funcționează pe principiul unui fond mutual. Un nou membru al ZhNK ajută la achiziționarea de locuințe pentru membrii asociați anterior ai cooperativei și acumulează fonduri. Când vor fi de la 30 la 50% din costul locuințelor, un apartament sau o casă se achiziționează atunci când se cofinanțează cooperarea. În plus, acționarul își rambursează datoria către ZhNK. Dar acest mod este cel mai instabil. În timp ce ZHKK - o nouă formă de achiziție a locuințelor și se află într-o zonă cu risc ridicat. Unele cooperative sunt închise, iar organizatorii lor dispar cu banii acționarilor.

7

Dacă aveți doi sau mai mulți copii născuți (adoptați) după 2007, puteți utiliza capitalul de maternitate pentru a vă îmbunătăți condițiile de trai.

Sfat 2: Cum să cumpărați o locuință ipotecară

Ipoteca este un fel de securitateimobiliare ale debitorului, angajamentul de a îndeplini toate condițiile stipulate. Înregistrarea de credite ipotecare prevede colectarea documentelor necesare, aprobarea unui pachet al acestor documente de către comisia de credit a unei bănci ipotecare, căutarea de locuințe, evaluarea acesteia, asigurarea și încheierea unui acord între bancă și debitor. Rambursarea împrumutului și termenele de plată a acestuia în anumite zile ale lunii pentru decontarea în numerar sau fără numerar, precum și rambursarea anticipată a împrumutului sunt stabilite de către bancă. Pentru cei care au decis să cumpere un apartament nou, separat sau să își îmbunătățească condițiile de locuit, dar nu au toată suma în mâinile lor, ipoteca este opțiunea cea mai optimă.

instrucție

1

Alegeți întrebarea - ce fel de apartament dorițipentru a obține resursele pe care le aveți la momentul luării unui credit ipotecar. Este de remarcat faptul că nu este rău să aibă 30% din valoarea estimată a locuințelor achiziționate.

2

Determina - vei face un împrumut ipotecar singur sau cu ajutorul unei agenții imobiliare.

3

Următorul pas este identificarea băncii și selectarea acesteiacel mai potrivit program ipotecar. În bancă sau pe site-ul oficial al băncilor, sunt prezentate chestionarele potențialilor debitori, informațiile necesare privind pachetul de documente, ratele dobânzilor și costurile estimate. Pe un calculator ipotecar, calculați suma pe care trebuie să o alocați pentru a vă plăti creditul ipotecar.

4

Pregătiți pachetul necesar de documente pentruluarea în considerare a cererii băncii pentru un credit ipotecar. Pachetul de documente include copii ale tuturor paginilor de pașaport intern, numărul de TVA, o copie a pensiei, permisul de conducere, cartea de muncă, toate paginile pe care trebuie să fie certificate de către șeful departamentului de personal, declarația de venit 2-PIT, completat personal formularul de cerere și o cerere la banca selectată.

5

Citiți toate ofertele pentru proiectareipotecare și să prezinte un pachet de documente băncii selectate, costul estimat de care vă convine cel mai mult. Așteptați decizia comisiei de credit a băncii și, dacă răspunsul este pozitiv, faceți o ipotecă.

6

Pregătește toate documentele pentru titluachiziționate de locuințe. Aflați în prealabil - dacă există o autorizație RONO de a vinde un apartament, dacă unul dintre proprietari este un copil, pentru a evita problemele viitoare neprevăzute.

7

După aprobarea comitetului de credit al băncii, rămâne să ia doar un credit ipotecar. Faceți o ipotecă și un contract de vânzare, faceți o contribuție inițială.

8

După înregistrarea contractelor de bază, asigurați-vă în compania de asigurări, achiziționate cu locuințe, viața și capacitatea de muncă, convenit cu banca.

9

Înregistrați contractul de vânzare în camera de înregistrare și ramblați în mod regulat împrumutul băncii.