LovesTheTeam.com

Veți avea nevoie

• - documente pentru site;
• - pașaport;
• - declaratii cadastrale;
• - permisiunea notarului de la toți proprietarii sau soț / soție;
• - contract;
• - un act;
• - aplicație.

instrucție

1

A pregăti documentele pentru vânzaredin suprafața terenului, contactați Biroul federal pentru contabilitate unică a terenurilor, cadastru și cartografie. Scrie o cerere de eliberare a unui extras din pașaportul cadastral și o copie a planului cadastral, fără de care tranzacția nu poate fi înregistrată. Prezentați un certificat de proprietate asupra terenului, pașaportul dvs. general.

2

Dacă terenul tău nu are un singurnumărul cadastral, pașaportul și planul, pentru a obține documentele necesare pentru înregistrare, va trebui să efectuați o procedură de anchetă funciară, după care veți primi toate declarațiile.

3

Pentru topografie, apelațicadastru. Lucrările tehnice vor fi executate pe teren și veți primi documente tehnice pe baza cărora veți putea plasa terenul într-un singur registru cadastral și veți primi toate extrasele.

4

Dacă un teren este eligibilproprietate câțiva oameni, sau l-ați achiziționat, în timp ce într-o căsătorie înregistrat, pentru a primi permisiunea legalizata de vânzare a tuturor coproprietarilor sau soț (număr de articol 244, numărul 256 din Codul civil, numărul de articol 34 din RF IC).

5

Apoi puteți încredința procedura de vânzare la o agenție imobiliară sau puteți da reclame și puteți găsi singur un cumpărător.

6

Încheierea unui contract de vânzare. Puteti incredinta contractul catre notar prin plata a 1% din valoarea cadastrala a terenului sau scrieti-l in forma simpla, indicand toate conditiile de vanzare, pretul, scopul terenului si tipul de utilizare permisa, suprafata.

7

După înregistrarea contractului, întocmește un certificat scris de acceptare și transfer. Specificați toți parametrii zonei transmise, zona, destinația, tipul de utilizare permisă.

8

Contactați FUGRTS. Completați formularul de înscriere, plătiți pentru înregistrare, prezentați tuturor participanților la tranzacție, contractul de cumpărare, certificatul de proprietate, certificatul de acceptare și transfer, declarațiile cadastrale. În 30 de zile terenul va fi transferat în proprietatea cumpărătorilor.

Sfat 2: Cum să vinzi rapid un teren

Dacă este necesar, vindeți repede teren lot, puteți contacta agenția imobiliară, undeexistă o bază de date extinsă și unde vin mulți cumpărători potențiali. Pentru auto-vânzare, trebuie să notificați numărul maxim de persoane prin plasarea anunțurilor în mass-media.

Veți avea nevoie

• - acordul cu agentia imobiliara;
• - reclame.

instrucție

1

vinde lot foarte repede puteți dacă contactați agenția imobiliară. Intră într-un contract de furnizare a serviciilor, indicați în el un element cu privire la momentul vânzării terenului.

2

Veți fi trimis tuturor cumpărătorilora cerut ajutor în achiziționarea de terenuri și puteți efectua rapid o tranzacție de vânzare, mai ales dacă plătiți un preț acceptabil.

3

teren lot puteți vinde foarte scump, dar numai dacă nu sunteți în grabă și sunteți gata să căutați cumpărători care vor fi mulțumiți de preț, pentru mai multe luni sau ani.

4

Pentru a-ți găsi rapid cumpărătorii, contactați mass-media. Publicați-vă că vindeți urgent teren lot. Specificați locația, cantitateasotok, tipul de utilizare specială și utilizarea permisă. Prețul pe care îl puteți specifica imediat și în plus scrie că este posibilă negocierea sau că prețul este negociabil.

5

Pentru informații suplimentare pentru publicpublicați pe panourile din orașul dvs. Adesea în apropierea centrelor comerciale mari există scuturi improvizate, în care cetățenii plasează anunțuri cu privire la vânzarea de aparate de uz casnic, case, apartamente, terenuri. Puteți, de asemenea, inserați anunțul dvs., mai ales că acesta este eficient în zona unde se află terenul dvs. lot, destinate vânzării.

6

Nu uitați că, cu orice formă de vânzare, indiferent dacă vindeți teren lot independent sau contactat agențiaimobiliar, cererea maximă pentru terenuri și o creștere a activității de cumpărare intră în sezonul cald. În toamna târzie, iarna numărul de oferte este mult mai mare decât cererea, deci nu există nicio speranță pentru o vânzare rapidă.

7

Înainte de a vinde, da lot în ordine. Dacă grădina este plantată, șansele de a vinde terenul vor crește rapid în mod semnificativ.