Diferența dintre contractul social de muncă
Diferența dintre contractul social de muncă
În normele legislative moderne, existăNumai o formă de relații contractuale, în care individul este chiriașul unei locuințe, este un contract de muncă. Legea împarte două tipuri de astfel de contracte. În primul caz, proprietarul este un stat sau o municipalitate, în al doilea - o persoană fizică sau juridică, închirierea unei încăperi, inclusiv în locuințe private.
Tipuri existente de contract de muncă
În cazul în care, în calitate de proprietareste statul sau municipalitatea care asigură locuința cetățenilor în locuințe sociale de uz casnic, se încheie un contract social de muncă. Baza pentru încheierea unui astfel de acord cu angajatorul este decizia organelor de stat abilitate și a MLA. Atunci când proprietarul este o persoană juridică sau fizică, se încheie un contract de muncă comercială. Aceste două tipuri de contracte de muncă au diferențe semnificative.Diferențele dintre contractele de muncă
Relațiile juridice în baza contractului de muncă comercialăspațiile de locuit sunt reglementate de articolele 671 și 672 din Codul civil al Federației Ruse, în baza contractului de angajare socială - articolul 60 din Codul privind locuințele în domeniul RF. Principala diferență dintre aceste două tipuri de contract de muncă este orientarea țintă. Locuință pe contractul social de muncă prevăzut pentru utilizarea de către chiriaș și membrii familiei sale, în conformitate cu standardele aprobate pe bază rambursabile cu dreptul de a continua privatizarea - transferul de proprietate. Apartamentul este limitat. În cazul închirierii comerciale a vorbi despre furnizarea gratuită de locuințe pentru utilizare temporară, chiriile pentru angajarea comerciale nu limitiruetsya.Sotsialny angajarea poate fi efectuată numai în soiurile de stat și municipale de locuințe și comerciale, în orice locuințe, inclusiv publice și private . Pentru încheierea acestui acord, nu este necesară confirmarea angajatorului că trebuie îmbunătățită condițiile de locuit. Pentru a obține locuințe în baza unui contract de angajare socială, este necesar să se îndeplinească multe condiții și cerințe administrative: înregistrarea în ordinea priorității, necesitatea dovedită, primirea unei comenzi. În această zonă de living oferă spațiul este normalizat, iar ocuparea forței de muncă comercial este determinată numai prin acordul părților și trebuie să fie fără restricții privind numărul de metrov.Krome pătrat de contract de închiriere social nu expiră un contract comercial de muncă este una dintre condițiile esențiale. Contractul de închiriere comerciale în durata poate fi pe termen scurt, în cazul în care se încheie pe o perioadă de cel puțin 1 an, și pe termen lung, atunci când această perioadă este de la 1 la 5 ani. Permis nu indică valabilitatea contractului comercial de muncă în cazul în care este legată de o anumită condiție sau un eveniment, de exemplu, poate fi încheiat pe durata contractului de muncă sau a contractului. Noțiunea de membri de familie ai angajatorului în câmpul muncii sociale se menține, în cazul închirierii comerciale - este vorba despre angajator și care locuiesc cu ei cetățeni.
