LovesTheTeam.com

Vânzare cu membri înregistrați și foști membri ai familiei

Pentru a face o înțelegere cu vânzarea unei locuințe, încare definește oamenii st.246, 247 GKRF, precum și articolul 31 din Legea LCD nu interzice, ci necesită doar acordul tuturor legii sobstvennikov.Iz că înregistrarea nu dă dreptul de a utiliza precizate oamenii după apartamente de vânzare, dar pentru a evacua aceste persoane pot fi doar printr-o hotărâre judecătorească. De regulă, acesta este un proces prelungit, care poate dura mai mulți ani. În astfel de situații, faptul negociat cu cumpărătorul și, de regulă, prețul acestei proprietăți mult sub stoimosti.Oshibochnym piață aviz a considerat că pentru membrii și foștii membri ai familiei după schimbarea de proprietate este zone securizate. Astfel, punctul 2 al art. 31 Codul de locuințe spune doar că oamenii prescrise, cum ar fi membri ai familiei, precum și foștii membri au aceleași drepturi de a utiliza, dar nu și decret. Acest lucru este confirmat de articolul 292 din Codul civil al Federației Ruse, care spune că dreptul de utilizare încetează atunci când proprietarul se schimbă. În cazul în care prescris de un membru al familiei are dreptul de proprietate asupra camera de zi (a participat la privatizare), fără acordul scris al acestora și acordul proprietarilor înregistrate nu sunt ilegale. Dacă acțiunile sunt alocate, atunci la momentul vânzării se aplică articolul 250 din Codul civil al Federației Ruse privind cumpărarea preferențială. În practica juridică, de multe ori unul dintre proprietari continuă să încalce legea, scrie un cadou, închizând vânzarea cotei sale. În acest caz, oricare dintre părți poate rămâne în ratat. Este dificil de a priva proprietarii de drepturi de proprietate. În practica juridică a art. 293 și 252 din Codul civil practic nu funcționează.

Vânzare cu copii minori înregistrați

Tranzacția cu bunurile imobiliare, în care s-au înregistratcopii minori, este mult slozhnee.V în cazul în care copilul este, de asemenea, proprietarul sau are un interes, părinți (reprezentanți) sub formă notarial trebuie să acorde permisiunea de vânzare și curatelă autoritățile ar trebui să permită, cu condiția ca, în schimb copilul va fi însoțită de partajării în alte bunuri (nu agrava situația copilului) - st.292 copii GC RF.Esli nu sunt proprietari, ele sunt scrise în locul de reședință al părinților. În cazul în care părinții nu au de înregistrare, scrie nevozmozhno.Pri copilului, cu condiția ca copilul va fi înregistrat la locul de reședință al părinților sau alternativa social vor fi identificate, desigur, în continuare tranzacția va avea loc în forma obișnuită.