Sfat 1: Cum să contestați contractul de chirie
Sfat 1: Cum să contestați contractul de chirie
Rent - un acord bilateral, conform căruiabeneficiarul chiriei transferă proprietatea care îi aparține asupra dreptului de proprietate asupra proprietății plătitorului chiriei și se angajează în schimb să îl păstreze până în momentul decesului său. Ca persoană care are nevoie de întreținere pe tot parcursul vieții, de regulă există persoane în vârstă și persoane cu dizabilități. Dorința de a contesta un astfel de contract apare cel mai adesea din partea pensionarului însuși, a rudelor sau a moștenitorilor săi.
Veți avea nevoie
- Pașaport, cereți instanței.
instrucție
1
O dispută de acest fel este posibilă numai înordinea juridică, indicând un motiv bun. Baza poate fi considerată a fi o neconcordanță a formei contractului cu normele stabilite, lipsa notariatului sau înregistrarea de stat. Arătați ziarele avocatului și aflați dacă îndeplinesc toate cerințele legii.
2
În plus, tranzacția va fi recunoscutăinvalid dacă pensionarul a fost găsit incompetent sau nu a înțeles importanța acțiunilor la momentul semnării documentelor. În instanță, veți avea nevoie de un certificat de la un dispensar psiho-neurologic sau de o examinare adecvată, care poate fi făcută și postum.
3
Un argument puternic în favoarea rezilierii contractuluichiriile pot fi recunoscute de instanța de judecată ca fiind de fapt înșelarea uneia dintre părți, precum și folosirea situației grave a bătrânului. Bineînțeles, aceste circumstanțe trebuie confirmate prin mărturie și mărturii scrise, altfel judecătorul nu va putea să le atașeze cazului și veți fi negat satisfacerea cererii.
4
Pe lângă motivele de mai sus, pentrucontesta contractul de sprijin viață poate fi reziliat de către instanțele de judecată, în cazul în care plătitorul de chirie nu îndeplinește condițiile esențiale ale contractului (nu exercita grija pentru beneficiarul chiriei, nu listează salariile), precum și se sustrage responsabilităților sale. Acesta este cel mai frecvent motiv de desființare a unor astfel de tranzacții, acesta este cel mai simplu pentru a confirma. Semnificative pot fi considerate încălcări comise în mod repetat, sau cele care atrage după sine anumite consecințe negative pentru cealaltă parte.
Sfat 2: Cum să contestați contractul
Orice parte interesată la o anumită tranzacție are dreptul de a contesta acord, în cazul în care consideră că atunci când tranzacția este încălcată drepturile sale și poate dovedi existența unor motive de contestare acorda. În acest scop, este necesar să se adreseze instanței de primă instanță o cerere de plată. Aceste revendicări se referă la procedurile civile.
Veți avea nevoie
- - Codul civil al Federației Ruse;
- - calculatoare, imprimante și hârtie pentru redactarea unei declarații;
- - documente pe care intenționați să le utilizați ca dovezi;
- - consultanță juridică;
- - bani pentru plata taxei de stat și, dacă este posibil, a unui avocat.
instrucție
1
Studiați cu atenție textul acordși secțiunea din Codul civil al Federației Ruse, care se ocupă de tranzacțiile de contestație (articolele 166-181). Gândiți-vă la motivele pe care le găsiți pentru provocări acordși ce dovezi le pot oferi.Dacă este necesar, strângeți toate dovezile lipsă. Faceți copii certificate ale tuturor documentelor care se vor utiliza în această calitate. Sunt de acord cu cei pe care intenționați să îi implicați ca martori.
2
După ce ați făcut lucrarea pregătitoare, putețipentru a începe să scrieți o declarație de revendicare. Acest document este scris într-un mod arbitrar, dar există o serie de cerințe formale pe care ar trebui să otvechat.Neobhodimo în petiție, acesta a fost declarat care instanta se adresează, care acționează în calitate de reclamant (inițiatorul cererii), și care - pârâtul, adresele părților .in o parte substanțială trebuie să explice circumstanțele încheierii tranzacției în litigiu și argumentele în favoarea nulității. Optimă de a face acest lucru în strictă conformitate cu formularea din Codul civil al Federației Ruse, precum și linkuri către articole specifice și punkty.Takim același mod și au susținut tot ceea ce reclamantul solicită instanței.
3
O declarație pregătită este cea mai bună dacă este posibilun avocat profesionist. El va evalua tratamentul în sensul Curții și șansele de a câștiga a procesului, va cere formulări mai mult succes, sfătui cum să amplifice zayavlenie.Ne este util să-i arate dovezile. Un avocat cu experiență va stabili dacă acestea sunt suficiente pentru instanța de judecată, iar când eșecul va da sfaturi cu privire la modul de a elimina acest izyan.Zatraty privind serviciile avocaților puteți în cazul unei decizii în favoarea ta atribuită inculpatului. Dar cererea pentru acest lucru trebuie să fie în declarația de revendicare.
4
Cu declarația de revendicare completă, mergeți în instanță. De regulă, pretențiile la o persoană fizică sunt depuse la domiciliul său sau la ultima adresă cunoscută organizației - în locul unde se află adresa legală. Există însă și excepții. Puteți afla care judecător examinează cauzele la adresa inculpatului și orele de admitere, puteți să vă aflați în cabinetul instanței. În același loc, aceștia vor furniza obligațiile pentru plata datoriei de stat (mai târziu, acesta va putea fi recuperat de la inculpat atunci când va decide în favoarea reclamantului). Până când depuneți o reclamație, o chitanță pentru plată trebuie să fie deja în mâinile dvs.
5
După examinarea documentelor, judecătorul va stabili un termenprima audiere. Apoi, totul va depinde de cât de serios abordați cazul și partea inculpatului. Ședința de judecată are un caracter competitiv, iar instanța va pronunța un verdict în favoarea celui al cărui dovezi sunt considerate cele mai convingătoare.
