Cum să obțineți un împrumut pentru a vă construi casa
Cum să obțineți un împrumut pentru a vă construi casa
Apartamentul său, sau mai bine casa lui, a fost construitpe pământ, este un vis al multor cetățeni. În unele cazuri, construcția unei case particulare poate costa chiar mai puțin decât cumpărarea unui apartament, dar totuși, va fi nevoie de mulți bani pentru aceasta. Când aveți deja economii, dar în mod evident nu vor fi suficiente, suma rămasă poate fi obținută de la bancă ca împrumut pentru construirea propriei case.
instrucție
1
Multe instituții de creditare oferăo varietate de programe de împrumut, printre care și altele speciale, destinate celor care doresc să-și construiască propria casă. Ca o regulă, rata dobânzii la astfel de împrumuturi este mai mare decât de obicei, dar suma pe care o poate lua mai mult și pentru o perioadă mai lungă. Pentru a obține un astfel de împrumut, în majoritatea cazurilor va fi necesar să se furnizeze unele documente suplimentare. Cel mai probabil, un astfel de împrumut vă va fi acordat numai dacă există un gaj sau garanții. De asemenea, vi se poate solicita o contribuție inițială de cel puțin 30% din suma pe care doriți să o împrumutați. Acestea nu sunt condiții foarte favorabile de credit, datorită riscului ridicat al băncii, pentru că este mai mare termenul de împrumut, cu atât mai mare probabilitatea de apariție a farsă majoră, debitorul - deces, invaliditate sau locul de muncă. Pentru a construi o casă, puteți lua un credit ipotecar, un împrumut vizat sau de consum.
2
Creditul ipotecar presupune un angajament deja disponibilimobiliare. În cazul în care apartamentul din proprietatea pe care o aveți deja, o puteți pune în jos. Dar puneți terenul pe care veți fi construit, se va întâmpla numai dacă categoria de teren pe care se află este stabilită ca fiind "pentru construcția de locuințe individuale". Banca nu va accepta o grădină sau o reședință de vară ca garanție. Meritele unui astfel de împrumut includ o rată relativ scăzută a dobânzii și un număr mic de documente care sunt necesare pentru a oferi credite.
3
Împrumuturi țintă pentru construirea locuințeioferă multe bănci, dar acest tip de creditare nu este foarte popular, deoarece procentul pentru sumele emise timp de 20-30 de ani este destul de ridicat. Dar există opțiuni atunci când băncile oferă să cumpere un teren pentru construcții într-o nouă așezare, lichiditatea terenului în care a fost deja evaluat. În acest caz, banca acționează ca un investitor, iar un împrumut pentru un obiect acreditat de dezvoltare primară vă va fi dat la un interes mai scăzut. Rata dobânzii va fi mai mică în cazul în care perioada de împrumut va fi mică sau atunci când vă veți întoarce ca o plată în avans de la 30 la 50% din costul construcției.
4
Pentru a obține un împrumut de consum pentru dvs.va necesita un minim de documente, dar va da-o pentru o sumă mică, de obicei nu mai mult de 1 milion de ruble, și pentru o perioadă scurtă de 3-5 ani. Însă aceste împrumuturi sunt furnizate fără probleme, aproximativ 80% dintre cei care aplică pentru ei primesc un răspuns pozitiv și bani în cel mai scurt timp posibil.
