Ceea ce distinge leasingul de un împrumut
Ceea ce distinge leasingul de un împrumut
Leasingul - un fel de servicii financiare, este o alternativă populară la împrumuturi. Cel mai adesea, proprietatea care este închiriată este folosită în scopuri antreprenoriale.
Diferențele de leasing de la un împrumut
În esență, leasingul este pe termen lungleasing financiar, care include dreptul de a achiziționa proprietate. În timp ce împrumutul - un credit care este furnizat de către bancă la condițiile de plată de către debitor valoarea totală a creditului și a dobânzilor.Pentru a cumpăra proprietate în leasing este mai ușor decât pe credit. Pachetul de documente este necesar minim, depozitul este opțional, cererea este luată în considerare în termen de 5 zile.Leasingul diferă de împrumut în timpul perioadeicontractantul de leasing este proprietarul echipamentului. În viitor, echipamentul poate fi transferat în proprietatea locatarului sau poate fi returnat la compania de leasing (prima opțiune este mai frecventă). Acest lucru ar trebui să fie specificat în contract și depinde de tipul de leasing - operațional sau financiar. Obiectul leasingului poate fi clădirile, echipamentele, vehiculele și alte bunuri. Trebuie remarcat faptul că, în cazul în care locatarul răscumpără ulterior proprietatea, atunci până la acea dată se poate deja autoperprima. Problema este că, în ceea ce privește leasingul, se folosește factorul accelerat de amortizare. Astfel, baza impozitului pe proprietate a societății nu apare. Întrucât proprietarul imobilului este o companie de leasing, locatarul poate folosi numai proprietatea. Dar el este responsabil pentru moartea sau dauna lui. La achiziționarea de bunuri pe credit, proprietarul devine imediat o companie, dar este în garanție cu banca. Cu toate acestea, posibilitatea utilizării gratuite a proprietății (de exemplu, vânzarea sau închirierea acesteia) se limitează în mare parte la un contract de împrumut. Există, de asemenea, o datorie de a asigura proprietatea. Proprietatea asupra proprietății implică necesitatea plății unui impozit pe transport sau de proprietate. Ca și în cazul unui împrumut, în cadrul unui contract de leasing, locatarul plătește plăți lunare în baza contractului. Acestea constau nu numai în valoarea proprietății în sine, ci și în profitul societății de leasing, valoarea impozitelor de asigurare și de proprietate.
Avantajele leasingului
Schemele de leasing sunt din ce în ce mai utilizateCompanii rusești. Care sunt principalele avantaje ale leasingului înainte de împrumut? În primul rând, leasingul vă permite să optimizați plățile fiscale. Locatarul nu plătește impozitele pe proprietate și impozitul pe transport, poate include toate plățile de leasing la costuri și poate reduce baza de impozitare și impozitul pe venit. Deoarece plățile includ TVA, compania poate să-l aloce din buget în întregime.Angajamentul în avans în cadrul contractului de leasing este20-30%, ceea ce corespunde contribuției inițiale a împrumutului. Dar când emite un împrumut, banca studiază istoria organizației, raportarea, disponibilitatea garanțiilor și garanția.În al doilea rând, la proprietatea, care a fost dobândită înleasingul, se aplică coeficienții de amortizare accelerată 3, în timp ce în cazul achizițiilor pe credit, compania acumulează amortizarea obișnuită. În cele din urmă, leasingul permite să nu se pătrundă din circulație sumele mari necesare achiziționării de echipamente sau de transport. În acord cu locatorul, puteți dezvolta un program de plată flexibil, precum și să obțineți un contract de leasing extins de până la 6 ani pentru echipamentele cu o perioadă lungă de amortizare.
