Sfat 1: Cum să închiriezi un apartament într-un alt oraș

Cultură și societate

Sfat 1: Cum să închiriezi un apartament într-un alt oraș

Cea mai economică modalitate de a închiria o casă în altuloraș - prin prieteni, spuneți tuturor despre intenția voastră. Cea mai rapidă opțiune este de a utiliza serviciile agenților imobiliari locali. Este, de asemenea, posibil să selectați prin propriul dvs. anunț sau căutare la sosire, dar în acest caz va trebui să închiriați un apartament, o cameră de hotel sau un pat într-o pensiune.

Dacă aveți de gând să vizitați un alt oraș deÎn scopuri de călătorie, locul de reședință ar trebui să aibă grijă de angajatorul dvs. În cazul unei călătorii pe o inițiativă personală, alegerea locuințelor va trebui să se facă independent și chiar înainte de plecare.

Cine va ajuta cu găsirea unui apartament?

Principala sursă în căutarea unui apartament închiriat înun alt oraș poate deveni prietenii tăi. Cu toate acestea, nu vă limitați la contactele personale. Un instrument puternic va fi rețelele sociale pe care majoritatea oamenilor le utilizează. Adresați-vă prietenilor dvs. să "re-postați" mesajul dvs. cu privire la găsirea locuințelor. Cea mai sigură și mai cuprinzătoare sursă de informații despre locuințele închiriate sunt agențiile imobiliare. Din păcate, aceasta nu este o opțiune bugetară, cu toate acestea, folosind serviciile de agenții imobiliari, puteți închiria un apartament literalmente pe zi. În timp ce sunteți încă în orașul dvs. natal, trebuie să selectați cele mai fiabile agenții și să le apelați. Astfel, veți începe mecanismul de selecție a locuințelor, iar pentru sosirea dvs. veți aștepta mai multe opțiuni pentru apartamente vacante. Când vă deplasați în orașe mari, puteți utiliza resursele locale de internet pentru a vă ajuta să obțineți proprietarii casei. Merită să ne amintim că proprietarii de apartamente sunt reticenți în a-și rezerva locațiile pentru clienții din afara orașului. Dar pot exista și alții care au mai multe apartamente la dispoziția lor. Acești proprietari sunt de fapt oameni de afaceri care își exploatează locuințele. Ei au cu siguranta una, doua optiuni pentru cazare.

Auto-selecție pe site

Decizie privind o selecție independentă de locuințe pentrusosire, trebuie să aveți o opțiune de rezervă pentru cazare temporară, deci nu trebuie să petreceți noaptea la gară. În majoritatea orașelor puteți găsi mai multe hoteluri sau pensiuni ieftine, în care puteți trăi câteva zile. Această opțiune este convenabilă pentru persoanele active și intenționate, care aruncă o valiză în cameră, merg imediat să caute locuințe adecvate. În caz contrar, astfel de spații de cazare vor deveni destul de costisitoare și pot depăși costul agențiilor de servicii. Dacă orașul nu este suficient, puteți merge pe jos. Acest lucru va oferi posibilitatea de a evalua vizual zonele din oraș. În plus, o astfel de excursie va interviu personal vechile doamne plictisit pe banci, care știu exact cine și unde să închirieze locuințe. Anunțurile în ziare reprezintă o altă opțiune pentru căutarea independentă a locuințelor. Cu toate acestea, cele mai multe dintre ele vor fi prezentate de agenții imobiliari, iar șansa de a ajunge la proprietarul apartamentului este neglijabilă.

Sfat 2: Cum să închiriați un apartament într-un alt oraș prin Internet

Am decis să învățăm cum să închiriezi un apartament într-un alt orașprin Internet? Poate că vă deplasați adesea, iar habitatul hotelului sunteți obosit. Este mult mai plăcut să locuiți într-un apartament, mai ales dacă ați reușit să găsiți o opțiune potrivită.

Veți avea nevoie

Acces la Internet.
Informații exacte despre sosirea dvs. într-un alt oraș.

instrucție

Găsiți panouri de mesaje în alte orașe. Poate că utilizați deja unul dintre ele, este logic să verificați dacă există anunțuri adecvate pe resursa familiară. Apartamente de închiriat - un serviciu unic, este relevant în diferite orașe, adesea printre anunțurile de unul sunt propuneri de la celălalt, deoarece este atât de convenabil de a căuta.

Acordați atenție sugestiilor motorului de căutaresisteme. De exemplu, tastați "închiria un apartament în Perm", și deja în primele paragrafe sunt date rezultate potrivite. Ele nu dau întotdeauna rezultate reale. Dacă observați că site-ul specifică datele - consultați momentul în care a fost anunțat anunțul, dacă este relevant. Mulți sunt pierduți și încep să studieze fotografii, să sune, dar să afle că acest apartament nu este închiriat pentru o lungă perioadă de timp, dar închiriază un altul - de asemenea bun, chiar în afara orașului și uneori opresc gazul. Este necesar să fiți vigilenți și să evaluați în mod obiectiv faptele.

Asigurați clarificarea apelurilor. În mod tipic, autorii anunțurilor oferă telefoane pentru comunicare. Acest lucru vă va permite să îi contactați și să aflați tot ce vă interesează. Poate că la primul interviu veți afla că opțiunea propusă nu vă convine. Este mai bine să nu vă lipsiți de libertatea de alegere și să faceți cel puțin câteva apeluri.

Când apartamentul este selectat - trebuie să-l rezervați. În hoteluri acest serviciu este oficial oferit, dar cu cazare privată este un pic mai complicat. Va trebui să arăt abilitățile unui psiholog și să conduc negocieri productive. Dar, de obicei, persoanele fizice și agențiile care închiriază apartamente prin Internet sunt responsabile pentru afacerea lor. De asemenea, adesea călătorii se întreabă dacă va fi necesar să plătească taxe prin rețea, astfel de cazuri sunt foarte rare. Dar, dacă aveți un card, deducerea la un alt cont se face din acesta - dacă este necesară o plată oficială.

Sfat 3: Cum să închiriezi un apartament pentru o zi într-un oraș necunoscut?

Dacă ați planificat o vizită într - un oraș necunoscut șiprieteni, gata să vă adăpostească, nu a fost găsit, înainte de a exista o problemă serioasă. Unde pot trăi o zi, o săptămână sau chiar o lună și chiar într-un mediu confortabil?

Există întotdeauna o cale! Chiar dacă erai la gară cu lucruri și copii târziu noaptea, fără să știi unde să mergi. Check in person! În Rusia, este oferit un serviciu pentru călători în apartamente de închiriat. Pentru cei care vin într-un oraș străin pentru o scurtă perioadă de timp, această opțiune poate părea mult mai convenabilă decât stabilirea într-un hotel cu numere de stat și reguli stricte. Ajungi într-un apartament separat, de la care vă dau cheile, poți trăi în siguranță acolo vă nevoie de timp pentru a pregăti masa în orice moment al zilei și de a aduce vizitatori, adică, să respecte modul lor de viață, nimeni nu este zavisya.Okazatsya într-un confortabil, echipat, utilat tot apartamentul necesar după un zbor dificil - merită foarte mult. În toate sensurile. Costul de inchiriere apartamente este foarte mare: de la o mie de ruble pe zi pentru un apartament cu o camera de la marginea de la infinit. Totul depinde de mai mulți factori: locația apartamentului (.. Apropierea de centru, din metrou, stație de autobuz, magazin, etc), dimensiunea sa (una, două, trei sau mai multe camere), atmosfera din interiorul (decorarea camerelor, disponibilitatea de aparate de uz casnic, Internet, cablu TV, etc.), nivelul general al prețurilor în oraș. Puteți obține o reducere dacă luați un apartament pentru o lungă perioadă de timp (câteva săptămâni) .În plus, prețul include următoarele servicii: apelurile către serviciile de reparații în caz de nevoie, schimbarea lenjeriei de pat o dată pe săptămână, de curățare angajații companiei de intrare și pentru a vă oferi un apartament de inchiriat . Dacă aveți nevoie de o înregistrare temporară într-un apartament închiriat, acest lucru se poate face, de asemenea. Cu toate acestea, serviciul depinde de fiecare companie, dar standardele generale, de obicei, corespund regulilor de mai sus. Cum să închiria un apartament de închiriat cu pierderi minime de timp și bani? Dacă sunteți în căutarea de cazare într-un alt oraș în avans, în faza de planificare a călătoriei, mergeți la Internet, la site-uri cu anunțuri legate de orașul selectat. Luați în considerare propunerile, întrebați prețul, aflați cine este liderul pe această piață. Apelați agențiile selectate și aranjați soluția în intervalul specificat. Dacă face acest lucru cu câteva zile înainte de sosire, alegerea de apartamente va avea mai mult, deoarece va fi capabil pentru a rezerva ceea ce aveți nevoie și asigurați-vă că într-un loc ciudat te așteaptă deja o cazare adecvată. Dacă sunteți deja la destinație, cumpărați ziare locale cu anunțuri sau deschideți un laptop pentru a găsi telefoanele firmelor respective. Mai multe tipuri de apeluri - și întotdeauna vei fi populate undeva, chiar și atunci când orașul găzduiește conferința și afluxul de turiști, iar curtea este aproape noch.Horosho dacă firma vă va oferi un taxi sau un companion. În caz contrar, Taxi a declarat în același telefon ziar (încercați să evitați serviciul de taxi, de serviciu de la stațiile de cale ferată și aeroporturi - este mult mai scump) și du-te la adresa specificată. Veți fi întâmpinați de agenți, veți arăta un apartament, vă veți spune regulile de viață și veți fi rugați să semnați un contract. După aceea, vă puteți relaxa și explora în cele din urmă orașul. Încercați să căutați un apartament pentru a evita serviciile companiilor care iau bani înainte de a se stabili într-un apartament și numai pentru a alege opțiunea potrivită. Și nu dați niciodată documentele dvs. un depozit. Timp și bani veți pierde foarte mult, dar rezultatul nu este garantat.

Sfat 4: Cum să închiriezi un apartament în Novosibirsk

Novosibirsk este unul dintre cele mai mari orașe din lume.nord-est de Rusia. Are o industrie foarte dezvoltată, deschizând în mod constant noi întreprinderi moderne. Din toată țara, oamenii care au nevoie de locuințe detașabile pentru prima dată merg la Novosibirsk.

Cum de a închiria un apartament în Novosibirsk

instrucție

Cea mai mare cerere din Novosibirsk esteapartamente cu o cameră. Costul chiriei variază de la zece la douăzeci și trei mii de ruble pe lună. Totul depinde de locul în care se află sediul și, de asemenea, dacă există reparații acolo, dacă există aparate de uz casnic etc. Cele mai scumpe apartamente se află în centrul orașului și lângă metrou.

Pentru a închiria un apartament în Novosibirsk, uita-te launul dintre site-urile imobiliare care lucrează cu această regiune. Aceasta este nsk.gdeetotdom.ru, nsk.promin.ru, novosibirsk.irr.ru. Aici puteți găsi atât anunțuri din partea agențiilor, cât și a proprietarilor privați.

Selectați mai multe anunțuri pentru închiriereapartamente în zona de interes. Apelați telefoanele specificate și organizați întâlniri. Puteți vedea toate opțiunile într-o singură zi dacă apartamentele sunt una lângă alta.

Dacă închiriați un apartament printr-o agenție,amintiți-vă că va trebui să plătiți pentru serviciile de agenți imobiliari. Sunt de la cincizeci la o sută la sută din costul unei șederi lunare. Pentru a nu fugi în escroci, încheia un acord cu agenția, care va preciza condițiile de cooperare. De asemenea, ar fi inutil să se verifice certificatul de înregistrare a societății și disponibilitatea dreptului de a trata bunurile imobiliare.

Dacă închiriați un apartament de la proprietar,cereți un certificat de proprietate, un pașaport, precum și un certificat de la conducerea casei cu privire la componența chiriașilor. Pe metri pătrați se pot înregistra persoane care au dreptul să pretindă partea din apartament. Solicitați, de asemenea, să prezentați chitanțe pentru plata facturilor la utilități pentru ultimul an.

Sfat 5: Cum de a închiria un apartament în Kiev

Kievul este un oraș modern, în centrul căruiastrăzile originale ale comercianților au fost păstrate, iar noile districte sunt plăcute ochilor cu clădiri din sticlă și beton. În fiecare an este vizitat de mii de turiști, dintre care mulți preferă să nu stea într-un hotel, ci într-un apartament închiriat.

instrucție

Pentru a face bine apartament în Kiev, priviți în avans. Cel mai simplu mod de a face acest lucru este pentru cei care au prieteni sau rude în capitala Ucrainei. Ei pot consilia proprietarii care închiriază cazare. Astfel, veți evita o comisie care va trebui plătită unei agenții imobiliare.

Dacă sunt prieteni în Kiev nu, căutare apartament cu ajutorul internetului. Puteți să o faceți pe portaluri

http://hotrent.kiev.ua, www.euroflat.com.ua, http://mirkvartir.ua/ și altele. Există anunțuri atât pentru proprietarii de case, cât și pentru agenții imobiliare.

Căutați pe web folosind bara de căutareanunțuri pentru închirierea de apartamente cu parametri potriviți. Dacă nu există oferte favorabile, postați un mesaj care să ateste că căutați locuințe pentru a le elimina. Proprietarii de metri pătrați vă vor contacta.

În anunțul de închiriere un apartament este obligatorieIndicați câte camere ar trebui să fie. În cazul în care cartierul este important - scrieți ce vă interesează. În plus, indicați dacă aveți nevoie de aparate de uz casnic și mobilier, cât sunteți dispuși să plătiți pentru a trăi.

Înțelegerea cu proprietarul despre închirierea unui apartament,cereți-i să prezinte documente. Cel mai important pentru dvs. este pașaportul proprietarului și certificatul de proprietate. De metri pătrați trebuie să aparțină numai proprietarului. În caz contrar, pretențiile pentru apartament pot arăta alți proprietari. Asigurați-vă că discutați chiria. Cel mai probabil, în plus față de suma convenită va trebui să plătească energie electrică pentru contorul de metrou și apelurile telefonice la distanță.

Pentru orice perioadă de timp în care locuința este închiriată, încheiați cuproprietarul contractului. Scrie în ea costul chiriei și apoi, cât timp este închiriat apartamentul. Adăugați în acest document o listă de lucruri valoroase care se află în cameră. Acest lucru va evita revendicările reciproce după încheierea contractului de închiriere.

Dacă puteți găsi pentru dvs. apartament în Kiev nu funcționează, contactați profesioniștii. Folosiți serviciile unor agenții imobiliare importante. Semneze un contract, care vor fi identificate de către Comisia pentru selectarea de locuințe și condițiile în care apartamentul este de a fi găsit. Citiți cu atenție termenii de anulare a contractului și penalitățile. Cu mare grijă, studiați textul imprimat în format mic.