Sfat 1: Care este reconstrucția unei case particulare
Sfat 1: Care este reconstrucția unei case particulare
Dacă casa privată nu este potrivită pentru locuință sau pentru tinedoresc doar să o modificați într-o mare măsură, atunci cea mai bună cale de ieșire din această situație este reconstrucția. Rețineți că unele tipuri de lucrări de reparații vor trebui confirmate oficial, având în anumite cazuri autorizații speciale.
Care este reconstrucția unei case frecvente
Este foarte important să înțelegem că reconstrucția,reamenajarea și revizia sunt procese complet diferite. Revizia este înlocuirea materialelor vechi utilizate în construcția unei case, pentru cele noi. Într-un sens larg, reparația este un complex de lucrări de construcție și instalare, al cărui scop este îmbunătățirea condițiilor de viață și a caracteristicilor tehnice ale casei. Redenumirea este, așa-numita, schimbarea configurațiilor casei. Cele mai frecvente acțiuni în acest caz sunt transferul de pereți, porți, ferestre sau diverse manipulări cu acestea, de exemplu, expansiune sau constricție.Dacă ați primit refuzul de la organele de stat de a efectua reconstrucția unei case particulare, atunci poate fi atacat sau depus un nou document cu un plan diferit pentru modificarea structurii.Reconstrucția este practicăo schimbare completă a parametrilor casei particulare și a caracteristicilor sale tehnice. În acest caz se efectuează acțiuni cum ar fi suprastructurile de noi etaje, ridicarea extensiilor la blocul principal, adăugarea de noi sisteme de inginerie și comunicații. Punctul principal este acela că structurile portante nu trebuie înlocuite complet, ci trebuie reparate numai. Principalele caracteristici distinctive ale reconstrucției sunt adăugarea unor premise noi, dar păstrarea temeliei modelului anterior al casei.
Documente pentru reconstrucție
Reconstrucția unei case private este o viziune complexălucrări pentru care va trebui să obțineți un permis special. În acest scop, se formulează o declarație adecvată organismelor regionale de autoguvernare. Pentru documentul principal va trebui să atașați un plan al noii structuri după reconstrucție. Astfel de declarații sunt considerate, de regulă, într-o lună.Dacă distrugeți peretele și apoi îl ridicați într-un loc nou - aceasta este reamenajarea. Dacă atașați o bucătărie de vară sau o verandă unei case particulare, atunci acest proces este considerat o reconstrucție.Procedura de obținere a unei sancțiuni pentru reconstrucțiereglementată de Codul de urbanism al Federației Ruse. Printre documentele necesare prezentate în organismele de conducere sunt copii legalizate ale documentelor care confirmă dreptul de proprietate asupra unei case private și un teren, permisiunea din partea administrației raionale, care face obiectul teritoriilor în care structura, documentația de proiect, un certificat de ITO, precum și planul topografic . În plus, va trebui să colecteze ajutor suplimentar și permisiune. Pentru mai multe informații puteți găsi în administrația dumneavoastră district sau guvernele municipale.
Sfat 2: Ce este Reconstrucția
"Nimic nu durează pentru totdeauna" - această regulă tristă se aplicăși la clădirile de capital. Chiar și cele mai durabile în timp și o casă bună începe să se descompună, devin inutile. Și apoi există doar două moduri: fie să demola și de a construi pe același amplasament o clădire nouă sau reconstruiesc, care este de a organiza o serie de activități, ceea ce a dus la îmbunătățirea și starea casei, precum și condițiile de ședere în ea.
Restaurarea clădirilor este foarte complexă șidurată, mai ales în cazul în care casa este monument istoric sau arhitectural care urmează să fie stocate în aceeași formă sau cu modificările minime. În orice caz, reconstrucția include următoarele lucrări: - Consolidarea structurilor de susținere ale clădirii, care este fundamentul, ziduri de sprijin, stâlpi, etc., - repararea sau înlocuirea completă a tuturor utilităților; - dacă este necesar, este inclusă în reconstrucția și transformarea dependințe. (subsoluri, mansarde), cu păstrarea obligatorie a fost aspectul clădirii, mai ales în cazul în care acesta este un obiect protejat, care are o valoare culturală și istorică; - construcția de elemente suplimentare, cum ar fi programe de completare, extensii, în cazul în care se dovedește că un alt mod de a salva clădirea imposibilă. În primul rând, clădirea care urmează să fie reconstruită trebuie să fie atent supravegheată cu implicarea specialiștilor de diferite profiluri. Conform rezultatelor sondajului, se concluzionează asupra structurilor purtătoare de stat și de comunicații, gradul de uzură și, în consecință, cu privire la posibilitatea și oportunitatea cea mai reconstrucție. Pe baza acestei concluzii, organizația de proiectare va pregăti un set de documente pentru toate etapele de reconstrucție, care va indica numele și domeniul de aplicare al muncii, durata lor aproximativă, gradul necesar de elemente de substituție, reamenajarea spațiilor, etc. Toate aceste documente sunt supuse aprobării și aprobării în cadrul organizațiilor autorizate relevante. Fără o astfel de coordonare și aprobare, este imposibil să se înceapă lucrările de reconstrucție (încălcarea poate implica nu numai răspunderea administrativă, ci și penală).
