Sfat 1: Cum să deschideți un birou imobiliar
Sfat 1: Cum să deschideți un birou imobiliar
Persoanele moderne cumpără, vinde,inchiriere si inchiriere apartamente, case, parcele, birouri. Agenții de servicii din această zonă devin din ce în ce mai populare pe piață, astfel încât deschiderea unei companii imobiliare poate deveni o investiție foarte profitabilă a fondurilor.
Veți avea nevoie
- - planul de afaceri;
- - premisa;
- - mobilier și echipamente de birou;
- - angajați;
- - baza de clienti;
- - publicitate.
instrucție
1
Pentru a organiza munca corectorice întreprindere este necesar să se facă un plan de afaceri. Mulțumită lui, veți putea evalua investițiile, cheltuielile lunare și profiturile viitoarei afaceri. În plus, va fi pentru dvs. o instrucțiune privind crearea și dezvoltarea cazului.
2
Înregistrați o firmă viitoare la autoritatea fiscală. Este suficient să devii un antreprenor individual, deși firmele imobiliare care au statutul de persoană juridică par mai fiabile pentru majoritatea clienților. Nu veți avea nevoie de documente suplimentare de autorizare.
3
Închiriați sau cumpărați un birou. Este mai bine dacă se va afla într-un loc aglomerat în centrul orașului, cu acces convenabil. Desigur, puteți începe să lucrați fără cameră, întâlniți clienți pe teritoriul lor sau într-o cafenea, dar aici merită să luați în considerare seriozitatea percepției companiei dvs. de către potențialii clienți.
4
Obțineți mobilier și echipament de birou. Asigurați-vă că ați conectat numărul de telefon al orașului, conectați Internetul.
5
Alegeți angajații pentru a lucra în birou. Veți avea nevoie de un agent imobiliar și de un specialist pentru a lucra cu clienții. Dacă nu sunteți un profesionist în domeniul ales, atunci va fi dificil să găsiți un bun agent imobiliar cu o experiență suficientă, dar nu posedând tehnica "mită". Prin urmare, este mai bine să nu studiați ca un maestru, ci și când sunteți un ucenic. Cu alte cuvinte, fără anumite cunoștințe și experiență în domeniul muncii imobiliare pentru a vă deschide propria proprietate imobiliară birou este neprofitabil.
6
Principala metodă de publicitate în activitatea de brokeraj- "cuvânt din gură". Chiar înainte de a începe organizarea propriei afaceri, este de dorit să avem o bază de clienți. Informații suplimentare despre mișcarea pe piața imobiliară puteți primi și posta în periodice specializate, mass-media locale, Internet. Dar, în timp ce ignora alte instrumente de promovare, de asemenea, nu merită.
Sfat 2: Cum să deschideți un birou de pariuri
Începeți activitatea de pariuri în Rusia este dificilăca de curând activitatea de case de pariuri a fost semnificativ limitată de noile cerințe la dimensiunea capitalului autorizat. Costul activelor nete ale unei astfel de întreprinderi în temeiul legii ar trebui să reprezinte, de asemenea, o sumă foarte mare. Dar dacă dorința de a intra în casa de pariuri este încă puternică, atunci trebuie să știți ce acțiuni va trebui să faceți pentru acest lucru în primul rând.
Veți avea nevoie
- - licență de stat
- - cameră mică
- - un computer personal conectat la internet și un fotocopier
- - software specializat
- - angajat pentru pariuri
instrucție
1
Înregistrați-vă compania și obțineți taxaserviciu de stat de licență pentru dreptul de a păstra un tote. Că licența este eliberată, este necesar să se stabilească capitalul social al societății în măsura în care legea este considerată a fi obligatorie, și care, în ultimii ani au crescut de mai multe ori.
2
Găsiți o cameră potrivită pentru o pariu de pariuri sportivebirouri, mai presus de toate - în locul celei mai mari confluențe posibile a poporului. Pentru a accepta pariurile, nu va fi necesară o suprafață mare. Dotarea punctului de acceptare a pariurilor este un registru de numerar necesar, un computer personal conectat la Internet și echipament de copiere.
3
Instalați unul dintre programele de peprocesarea informațiilor despre ratele - toate cele mai bune case de pariuri utilizează software specializat. Încărcarea jobului este cea mai bună pentru un specialist IT competent care va "ajusta" software-ul la parametrii care corespund scării și funcțiilor biroului nou creat.
4
Închiriați o slujbă pentru a începe unacasier-receptor de ratele sau mai multe care vor lucra la schimburi. În "mama" birouri de case de pariuri în Rusia cu o cifră de afaceri mare de fonduri sunt, de asemenea, analiști specialiști, creând linii de tarife pentru fiecare zi. Pentru un începător expedient casa de pariuri de a coopera cu oricare dintre „tovarăși senior“, este disponibil pentru o taxă deja dezvoltată de ei citate.
Sfat 3: Cum să înregistrați o agenție imobiliară
agentii imobiliare sunt acum foarte solicitatede afaceri. Dacă aveți experiență de lucru într-un birou imobiliar, atunci există motive să vă gândiți să vă deschideți propria agenție. Prima etapă a activității va fi înregistrarea sa.
Veți avea nevoie
- - statutul societății;
- - un protocol sau o decizie de înființare a unui SRL;
- - o copie a pașaportului fondatorului și directorului general;
- - capitalul inițial;
- - premisa;
- - echipament de birou.
instrucție
1
Înregistrați o entitate juridică în numele căreia vor fi furnizate servicii imobiliare. În prezent, agenții imobiliare nu face nici o cerință specială, și de obicei acest lucruTipul activității este înregistrat în una din formele organizatorice și juridice specificate în Codul civil. Acest tip de activitate nu necesită licențiere. Forma proprietății agenției poate fi aleasă orice (LLC, ICP, CJSC și altele), cu toate acestea, mai des, înregistrarea agențiilor este efectuată ca o societate cu răspundere limitată.
2
Fiți atenți la oraș, care va fifirma înregistrată. Cu cât este mai mare, cu atât mai multă concurență. Depinde mult de nivelul mediu al câștigurilor cetățenilor. Alegeți zona cea mai promițătoare cu un mediu destul de favorabil pentru deschiderea și desfășurarea unei afaceri.
3
Adunați un pachet de documente conceput pentruînregistrarea, care include carta, protocolul sau decizia companiei de a crea un SRL, o copie a pașaportului fondatorului și directorul general. Depuneți LLC în evidență în inspecția fiscală, localizată la adresa sediului legal al biroului.
4
Așteptați certificatul de înregistrare de stat, careva veni în 5 zile. Pe baza aceasta, va fi capabil să se înregistreze la fondul de asigurare socială și fondul de pensii, precum și în statisticile guvernamentale locale. Faceți un sigiliu și deschideți un cont curent în bancă. Formați toți angajații.
5
Aveți grijă de baza materială a agenției. Închiriați un apartament potrivit, echipând-l cu mobilierul necesar și echipamentul de birou. În același timp, amintiți-vă că, dacă aveți propriul sediu, puteți reduce riscul de a vă pierde afacerea uneori. Aveți grijă și faceți publicitate, plasându-l în cele mai populare materiale media. Acum puteți începe cu ușurință furnizarea de servicii imobiliare.
Sfat 4: Cum să vă deschideți biroul
În ultimii cinci ani, afaceri de afaceriatrage atenția potențialilor antreprenori care doresc să se îmbogățească. Pentru a face această afacere profitabilă, va fi nevoie de mult efort și investiții financiare.
Veți avea nevoie
- - cheltuieli financiare;
- - spații închiriate;
- - echipamente de birou;
- - TV prin cablu.
instrucție
1
În biroul de case de pariuri este de obicei înțeleasă punctulla primirea pariurilor. Pentru a deschide un birou similar, vor fi necesare aproximativ cinci până la șase mii de dolari. Această sumă este format din următorii parametri: cameră și reparații (dacă este necesar), achiziționarea de casa de marcat, setarea TV cu canale prin cablu de difuzare, licență de înregistrare, achiziționarea de echipamente de birou și alte accesorii care. Deschiderea unui singur birou nu are sens, deoarece nu se știe exact când va începe să genereze venituri. Experții consideră că pentru a obține rentabilitatea, trebuie să începeți cel puțin cinci puncte, ceea ce înseamnă că cheltuielile pot crește semnificativ.
2
Bookmaker office este angajat în faptul căoferă jucătorilor posibilitatea de a paria pe o anumită cote pe rezultatul unui eveniment. Mărimea câștigului în cele din urmă nu va depinde de câți oameni au ghicit, ce va încheia evenimentul sau acel eveniment, ci de ce coeficient a fost oferit de casa de pariuri. Această sumă este formată din produsul pariului jucat înmulțit cu coeficientul. Este foarte important ca liderii unei organizații să poată genera un interes plătit jucătorilor, astfel încât să nu rămână cu nasul. Stând în picioare pe picioarele biroului în fiecare zi își oferă clienților 250-300 de evenimente, pentru fiecare dintre care există mai multe opțiuni pentru tarife.
3
O astfel de afacere în Rusia depinde în principal decompetiții sportive. Potrivit casei de pariuri, până la 75% din cote se încadrează în rezultatele meciurilor de fotbal. Un interes mult mai mic este cauzat de hochei, tenis și baschet și de cursele de campionate de Formula 1. Dar boxul nu este respectat de casele de pariuri, deoarece duelurile sunt adesea previzibile. De asemenea, sunt adesea luate și pariuri privind rezultatul alegerilor și evenimente legate de diverse premii, concursuri și premii.
Sfat 5: Cum să deschideți un cont în Forex
Forex este o piață valutară internațională,permițându-vă să câștigați bani cu cheltuieli minime. Pentru a lucra, aveți nevoie doar de timp liber, un cap treaz și un computer conectat la Internet. Lucrul cu Forex începe cu deschiderea conturi.
instrucție
1
Deschideți un cont de instruire. Pentru a nu "grăbi în capul piscinei", deschideți un cont demo. Multe site-uri oferă această oportunitate. Pentru a face acest lucru, descărcați terminalul de antrenament - și contul demo este deschis.
2
Învățați-vă. Nu pierdeți în mod necesar timp și bani la trecerea oricărui curs care vă învață cum să lucrați pe Forex. Cei mai mari brokeri nu numai că desfășoară cursuri, ci fac și cursuri virtuale, consultații, videoconferințe. În plus, învățarea la distanță vă permite să faceți acest lucru la orice moment convenabil, opriți la momentul potrivit, reflectați și gândiți.
3
Deschideți un cont live. Biroul de brokeraj în care veți fi instruit, la sfârșitul cursului însuși, vă va oferi să vă deschideți un cont pentru a vă încerca în realitate mâna. Dacă acest lucru nu sa întâmplat sau nu ați studiat, bazându-vă pe propriile cunoștințe, mergeți la site-ul unui broker și completați un chestionar special. Acesta conține adesea întrebări generale: adresa de e-mail, numele complet, orașul, numărul de telefon. După completarea formularului, veți primi o confirmare cu toate datele necesare pe adresa de e-mail. Unii brokeri solicită, de asemenea, o copie scanată a pașaportului - trimiteți.
4
Mai mult, ca și în cazul unui cont de instruire, descărcațiterminal de tranzacționare. Întrucât piața nu funcționează direct cu comerciantul, ci numai printr-un broker, acest nivel nu va fi evitat. Trebuie avut în vedere faptul că pentru deschidere conturi va avea nevoie de o anumită sumă de bani. Din nou, diferiți brokeri oferă condiții diferite. Poate fi o sumă minimă doar pentru a vă încerca, dar nu merge rupt, sau suma cu care puteți face deja ceva. Brokerii oferă adesea mai multe tipuri de conturi. În principiu, ele diferă în ceea ce privește valoarea contribuției, dobânda de brokeraj acordată pârghiei, dobânda anuală pentru depozitarea fondurilor.
