LovesTheTeam.com

Veți avea nevoie

• telefon, acces la internet

instrucție

1

Obțineți informații detaliate despre depozit. Vânzarea oricărui imobil, inclusiv stoc, începe cu compilarea caracteristicilor sale. Caracteristica include starea generală a clădirii, localizarea acesteia și alți factori importanți. Prin urmare, primul pas este să vă asigurați că toate informațiile necesare sunt colectate, deoarece accesul la un potențial cumpărător fără date este cel puțin nerezonabil.

2

Familiarizați-vă cu situația de pe piața imobiliară.Trebuie reamintit faptul că atât cumpărătorii, cât și vânzătorii pot fi un număr foarte mare, deoarece cererea creează aprovizionare. Este greu să presupunem că depozitul propus va fi cumpărat instantaneu la cel mai înalt preț posibil. Pentru a evita stagnarea procesului de vânzare, este necesar să se studieze prețurile pentru obiecte similare, pregătindu-se astfel pentru o posibilă concurență.

3

Implicați toate tipurile de canale de publicitate.Probabilitatea de a cumpăra orice produs fără "promovarea" preliminară este practic zero. Ei bine și că, cu siguranță, pentru a vinde un depozit nu este inutil, va conduce o ofensivă pe toate fronturile. În plus față de anunțurile obișnuite în ziarele locale, este corect să lăsați o notă pe site-urile specializate de vânzări imobiliare.

4

Luați situația în propriile mâini.Vânzarea publicitară este doar primul pas spre vânzare în sine. Este necesar să se arate inițiativa personală pentru a obține rezultatul dorit. Cea mai bună soluție va fi o conversație personală cu clienții gata să plătească banii pentru depozit. Prin urmare, trebuie să vă pregătiți pentru că trebuie să călătoriți mult, să mergeți și să vorbiți.

5

Contactați o companie specializată pentruvânzarea de bunuri imobiliare .. Desigur, pentru a merge cu adevărat tot drumul de la colectarea de informații despre obiect și înainte de a primi bani de la cumpărător, trebuie să aveți experiență în domeniul relevant. Oamenii, care se confruntă cu probleme similare pentru prima dată, ar trebui să se adreseze experților cunoașterii în astfel de cazuri, pentru a evita greșelile și pierderea de timp / bani. Pluses în acest caz sunt evidente - oamenii care sunt angajați în vânzarea de bunuri imobiliare în fiecare zi, știu cum să obțineți tranzacția făcut rapid și eficient. Dar, cu siguranță, pentru serviciul dat, este necesar să plătiți o anumită sumă.

Veți avea nevoie

• - capital de pornire;
• - premisa;
• - echipamente comerciale;
• - transport;
• - Internetul.

instrucție

1

Găsiți o cameră potrivită. Atunci când alegeți, asigurați-vă că ați convenit asupra locației: depozitul-depozit ar trebui să fie disponibil nu numai pentru angrosiștii mici, ci și pentru clienții obișnuiți. Aveți grijă de disponibilitatea drumurilor de acces, parcare, încălzire, electricitate, securitate.

2

Achiziționați echipamentul necesar.În primul rând, veți avea nevoie de rafturi, ambalaje (paleti, cutii, pungi), cărucior de cumpărături, terminale de numerar. În cazul produselor mari sau grele, nu se poate face fără un stivuitor.

3

Încercați să plasați mărfurile în așa fel,astfel încât zona de vânzare simultan să funcționeze ca un depozit și permite clienților să vizualizeze bunurile. Opțiunea optimă - locația cutiilor sigilate pe rafturile superioare și produsele deschise - la cumpărătorii de la nivelul ochilor.

4

Alegeți un program de contabilitate a depozitului și gândiți-vămagazin de logistică. Urmărirea exactă a proceselor de circulație a mărfurilor va contribui la completarea rapidă a gamei, la eliminarea produselor cu termenul de valabilitate la expirare, la reglementarea vânzărilor și la rentabilitate.

5

Elaborați o politică de prețuri care să o facăunul dintre factorii decisivi pentru clienți. Rentabilitate redusă, un minim de personal, economii de proiectare - toate acestea vor ajuta la obținerea celor mai accesibile prețuri. Monitorizați periodic acțiunile concurenților și analizați costul produselor similare.

6

Luați în considerare strategia de promovare a unui depozit-magazin.Plasați informații despre compania dvs. în toate directoarele de subiecte, resurse relevante de pe Internet. Lansarea periodică a promoțiilor, indicând un nivel scăzut al prețurilor.

Cuvântul "nu" în anumite situații poate și ar trebui să fie rostit, la fel și personalitățile puternice și respectatoare.

Mai întâi de toate, este necesar să refuzați cândo cerere de alocare a timpului din programul dvs. este literalmente imposibilă sau foarte dificilă. În astfel de cazuri, nu vă puteți restrânge, este mult mai corect să explicați situația și să refuzați să îndepliniți cererea. O persoană de înțelegere nu va fi niciodată ofensată de un astfel de refuz, deoarece în principiu nu există nimic ofensator în privința lui. În plus, nu vă puteți sacrifica vacanța și familia, de asemenea, acest lucru trebuie să fie alocat timp.

Nu trebuie să acceptați o propunere,când vocea interioară rezistă. În astfel de cazuri, depășirea dvs. este absolut greșită. Deoarece este probabil ca în îndeplinirea unei astfel de cereri, o situație stresantă apare, care nu este absolut util pentru organism.

Puteți renunța la aceste propunerinu provoca nici un interes în sine. O persoană are tot dreptul de a face ceea ce îi place și acest drept ar trebui să fie pe deplin folosit.

Cu oboseala, puteți, de asemenea, să amânați acest lucru sau acel loc de muncă și să vă alocați puțin timp pentru somn și odihnă. A te pasa prea mult, pentru că poate duce chiar și la probleme de sănătate.

A spune "da" numai din curtoazie nu esteeșecuri logice în nimic teribil, mai ales în cazul în care acestea ar fi invocat. Se înțelege că, prin a spune „nu“ la un alt om, în același timp, spune „da“ pentru tine si dorintele tale.

Acest lucru nu înseamnă că trebuie să devină un absolutegoist și refuză orice cereri din partea. În cazul în care executarea unei anumite cereri nu va afecta timp privat a unei persoane, în cazul în care nu-l împiedică și el nu a trebuit să renunțe la cazurile lor, cererea este destul de posibil să se efectueze. Ajutorul reciproc nu a fost anulat, dar este în mod constant de acord pentru a efectua o varietate de lucrări numai datorită faptului că acesta nu vrea să jignesc pe nimeni, într-adevăr prost. Acest lucru arată că o persoană absolut nici un respect pentru ei înșiși și nu pot lua o decizie pentru temerile lor interioare. Există chiar și cursuri speciale în care oamenii sunt învățați cum să refuze și acest lucru este foarte important pentru a învăța.