LovesTheTeam.com

În general, închirierea unui apartament este reglementatănorme care se referă la problemele de angajare a unei locuințe. Deja, bazându-te pe acestea, puteți să formulați în mod independent regulile de bază care trebuie ghidate la întocmirea contractului. Este de remarcat faptul că închirierea apartamentului va fi valabilă dacă va fi încheiată în scris.

Obligațiile părților

Obiectul contractului este o locuințăSpecii izolate, care sunt potrivite pentru a trăi mult timp. Acest lucru poate fi parte dintr-o casă sau un apartament, precum și acele obiecte principale obligații tselikom.Sredi impuse proprietarului proprietății, sunt următoarele: - asigurarea contra cost set de spații libere, - furnizarea de servicii de utilități necesare (electricitate, gaz, apă, electricitate și canalizare); - remedierea problemelor de comun acord cu arendatorom.Nanimatel, la rândul său, este de acord să utilizeze numai spațiul doar pentru a trăi și de a asigura siguranța apartamentului. Aceasta din urmă înseamnă că casa va fi curățată. Reconstrucția și reconstrucția apartamentului este posibilă numai cu consimțământul proprietarului. Chiriașul trebuie să plătească în timp util și în întregime o taxă pentru utilizarea camerei. De multe ori, contractul presupune o plată lunară de utilități este arendatorom.Sleduet să menționăm că este posibil să se emită un termen scurt și închirierea pe termen lung. În acest caz, prima este pentru o perioadă de până la un an, iar al doilea - de până la cinci ani. În cazul în care nu sunt specificate în termenii acordului, implicit este considerat a fi încheiat, timp de 5 ani. A ajuns la un acord reciproc al părților face posibil să se facă modificări și completări la condițiile dogovora.Lyuboy contract civil trebuie să includă obiectul contractului, numele părților, prețul stabilit, drepturile și obligațiile părților, data de expirare prevăzută și ora, care este considerată data intrării în vigoare a acordului.

Punctele obligatorii ale contractului de închiriere de apartamente

Unele prevederi ale contractului de leasing necesităstabilirea restricțiilor legislative. De exemplu, necesitatea înregistrării de stat, prezența drepturilor de preempțiune ale angajatorului de a încheia un acord pentru un nou mandat și unele descriere drugie.Podrobnoe a drepturilor și obligații reciproce pentru a minimiza apariția unor situații de conflict. În orice contract trebuie să fie prevăzute sancțiuni pentru încălcarea condițiilor și frecvența vizitelor proprietarului unui apartament pentru o inspecție de rutină a proprietății, procedura de plată a utilităților.